Er bygget ditt søknadspliktig?
Plan- og bygningsloven bestemmer at de aller fleste tiltak på en eiendom eller bygning er søknadspliktige. Med mindre det er gjort unntak i loven må det altså sendes inn søknad til kommunen, og tillatelse må være gitt før man kan sette i gang arbeidet.
Unntak: Plan- og bygningsloven § 20-5 angir en rekke konkrete tiltakstyper som ikke skal behandles av plan- og bygningsmyndighetene som søknad.
Grunnlaget for unntak er så vel det offentliges som tiltakshaveres behov for å slippe kommunal saksbehandling for mindre tiltak som ikke i særlig grad berører offentlige interesser eller nabo.
Mindre tiltak utendørs som kan oppføres uten søknad (forutsatt at vilkårene er oppfylt):
- Lite tilbygg
- Mindre frittliggende garasje / uthus
- Mindre fasadeendring
- Terrasse på bakken
- Mindre utfylling / planering
- Mindre støttemur
- Levegg
- Gjerde mot vei
- Gjerde mot nabo
- Drenering
- Graving for kabler
- Antennesystem og Parabol
- Internvei / biloppstillingsplass
Ref: Huseierne.no
Her er en oversikt over viktige regler:
(Lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven)